Ev sahiplerinden, "Ya artır, ya da evden çık" baskısı
Kocaeli
Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu son zamanlarda artan konut kiraları ile ilgili açıklamalarda bulundu.
ev sahiplerinin
kiracılara yaptıkları baskılardan ve yurt fıyatlarındaki artışlardan da
bahsetti.
"YA YÜZDE ALTMIŞ ARTTIR,
YA DA EVDEN ÇIK"
Fahiş kiraların kendilerini de mağdur ettiğini söyleyen
Hacıoğlu, bazı ev sahiplerinin kiracılara, "Ya yüzde 60 arttır, ya da
evden çık" baskısı yaptığını, bazılarının ise emlakçı gibi komisyon
aldıklarını iddia etti.
Pandeminin etkisiyle yaklaşık 2 yıldır zorlu bir süreçten
geçildiğini söyleyen Hacıoğlu, "Bütün sektörler durma ve bekleme
sürecinde. Bu süre de firmalar konut üretmedi. Öğrencilerin bazıları uygun
fiyata ev kiralamak için ağustos ayında, bazıları ise 4 ay önce evini tuttu.
Bazı ev sahiplerinin fırsatçılık
yaptığını söyleyen Hacıoğlu, "Öğrencilerin bir anda gelmeleri, kentteki
1000 TL'lik kirayı 2000 TL'ye çıkardı. Bu fırsatçılık" dedi.
Hacıoğlu, "Örneğin ben geçen yıl üniversite okumak için
Kocaeli'ye geldim. 1000 TL kira bedeli olan bir ev tuttum, sözleşmem bitiyor ve
2 yıl daha yenilemek istiyorum. Ama ev sahibim yenilemiyor. Aksine, 'Ya yüzde
60 arttır, ya da evimden çık' diyor. Çıktıktan sonra ise yeni kiracı adayına
daha yüksek fiyatlara veriyor" diye konuştu.
"YURT ÜCRETLERİ AYLIK 2
BİN TL"
Pandemiyle özel yurtların ayakta kalmakta zorlandığına da dikkat
çeken Hacıoğlu, "Giderleri çok fazla. Bir öğrenci, 'ben Kocaeli'de yurtta
kalacağım' derse aylık 2 bin TL ödemek zorunda. İki öğrenci birleşip ev tutsa
yine aynı para. Şuanda Türkiye'de bir üniversite öğrencisinin aylık yaklaşık 5
bin TL gideri oluyor. İşçinin, memurun evlatlarına bu desteği sağlaması da
maalesef çok zor" dedi.
Kocaeli'de son 1 yılda kiraların yüzde 60 arttığını
belirten Hacıoğlu, "Geçen yıllarda tam tersine gerileme vardı. Mülk
sahipleri 1 yıl önce, 'kiracım çıkmasın ama her ay kiramı alayım' diyordu. 1
sene sonra biraz toparlanmaya başlayınca rakamlar da yükseldi" ifadelerini
kullandı.
"DAİRELERİN SAHİBİ BİZ
DEĞİLİZ"
'Emlakçılar piyasayı değiştirdi, fiyatları arttırdılar'
algısının yanlış olduğunun da altını çizen Hacıoğlu, "Dairelerin sahipleri
biz değiliz. Biz ilanı yüklüyoruz, mal sahibi ile sözleşme yapıyoruz. İnsanlar
geliyor ve işlem yapıyoruz. 1 ay içinde yükselişler olunca mal sahibi de,
'dairemi kiraya vermekten vazgeçtim' diyor. Aynı zamanda şunu mal sahibi kendi
de ilana veriyor. Öğrenci arayınca, 'emlak komisyon ücreti de vereceksiniz'
diyor. Vatandaşlarımız bunlara dikkat etsinler" diyerek sözlerini
noktaladı.
