TOKİ Sosyal Konut başvuru süreçleri
Dar gelirli aileleri ve gençleri ev sahibi yapmak için hazırlanan TOKİ Sosyal Konut (ucuz mesken) Projesi başvuruları başladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafınca meydana getirilen açıklamalar hemen sonra TOKİ Sosyal Konut (ucuz mesken) Projesi'ne dair müracaat ayrıntıları da açıklandı.
Projede 250 bin mesken yapılacak ve 100 bin arsa satışa çıkarılacak. İşte TOKİ Sosyal Konut (ucuz mesken) Projesi müracaat şartları ve ve tarihleri.
BAŞVURULAR NEREDEN YAPILACAK?
Proje ilindeki Ziraat Bankası ve Halk Bankası yetkili şubeleri ve e-Devlet aracılığı ile yapılacak başvurular, 14 Eylül- 31 Ekim içinde kabul edilecek, e-Devlet başvuruları ise 28 Ekim'de sona erecek.
BAŞVURU TC KİMLİK NUMARISINA GÖRE ALINACAK
Çevrim içi başvuruda yaşanabilecek yoğunluğun önüne geçebilmek için e-devlet üstünden başvurular kademeli olarak alınacak.
Buna nazaran T.C. Kimlik Numarasının son hanesi;
0 olan vatandaşlar 14 Eylül 2022 Çarşamba,
2 olan vatandaşlar 15 Eylül 2022 Perşembe,
4 olan vatandaşlar 16 Eylül 2022 Cuma,
6 olan vatandaşlar 17 Eylül 2022 Cumartesi,
8 olan vatandaşlar 18 Eylül 2022 Pazar gününden itibaren başvurabilecekler.
19 Eylül 2022 Pazartesi gününden itibaren ise herhangi bir sınırlama olmaksızın bütün vatandaşlar başvurularını iletebilecek.
SOSYAL KONUT PROJELERİ NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK?
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında, projenin ne vakit tamamlanacağına ilişik tarih detayı verdi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında, "Amacımız, ilk etap konutlarını azami 2 sene arasında bitirip gerçek sahibi yurttaşlarımıza teslim etmektir. Hedefimiz bütün il ve ilçelerimizde 2023-2028 arasını kapsayan 5 senelik süreçte 500 bin toplumsal mesken, 250 bin mesken amaçlı arsa ve 50 bin iş yeri yapmak." ifadelerinde bulundu.
Buna nazaran, mesken projesinde ilk etap konutlarının 2 sene içinde bitmesi planlanıyor. Projenin de 5 sene içinde tamamlanması bekleniyor.
2+1 VE 3+1 KONUTLARIN AYLIK ÖDEMELERİ NE KADAR OLACAK?
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamalarının devamında 2+1 ve 3+1 konutların aylık ödemeleriyle alakalı teferruat verdi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında, "Vatandaşlarımız toplam 608 bin lira fiyata haiz, 2 artı 1 konutlarımıza aylık 2 bin 280 liradan süregelen taksitlerle, 240 ay vadeyle haiz olabilecekler.
Toplam 850 bin liralık 3 artı 1 konutların ödemesi 3 bin 187 liradan süregelen taksitlerle 240 ay vadeyle yapılabilecektir" ifadelerinde bulundu.
TAKSİTLER MEMUR MAAŞI ORANINDA ARTACAK
Başvurusu toplanacak konutların, adet, brüt metrekare, net metrekare ve şerefiyeli satış fiyatları, ihalesi yapıldıktan sonrasında belirlenecek. Konutların satışı, yüzde 10 peşin, 240 ay vadeli ve taksit başlangıçları mesken teslimlerini takip eden ay itibarıyla başlamış olacak biçimde yapılacak.
Hak sahiplerinin konutlarına ilişkin kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri her senenin ocak ve temmuz aylarında olmak suretiyle yılda 2 kez, bundan önceki 6 aylık dönemdeki işgören maaş artış payı dikkate alınarak İdarece tespit edilen miktarda artırılacak.
İŞ YERLERİ İÇİN AYLIK ÖDEMELER NE KADAR OLACAK?
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal mesken projesiyle, iş yerlerini 350 bin liradan süregelen fiyatlar ve 2 bin 633 liradan süregelen taksitlerle, 120 ay vade ile emekçilere ve genç girişimcilere sunacaklarını bildirdi.
ARSALAR İÇİN ÖDEMELER NE KADAR OLACAK?
350-500 metrekarelik arsalar: 192 bin 500 lira (1604 lira taksit, 10 sene vade)
Hisseli parseller: 112 bin 500 liradan süregelen fiyatlarla (937 liradan süregelen taksit, 10 sene vade)
BİR YIL İKAMET ŞARTI
TOKİ vasıtasıyla inşa edilecek konutlara, proje ili sınırları içinde minimum 1 sene ikamet eden yada proje il nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki evlatları üstüne ülke sınırları arasında tapuda kayıtlı konutları bulunmayan, daha ilkin TOKİ vasıtasıyla ev satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları müracaat yapabilecek.
BİR HANEDEN TEK BAŞVURU
Sosyal konutlar için bir haneden tek müracaat alınabilecek.
Yeni toplumsal konutlarda gençler, emekliler, şehit yakınları ve gaziler ile engellilere saptanca ayrılacak. "Genç" kategorisine 14 Eylül 1992'den sonrasında doğanlar başvuru edebilecek.
İSTANBUL 18 BİN, YURT GENELİ 16 BİN
Şehit aileleri, savaş ve görev malulleri ile bunların dul ve yetimleri hariç başvuruda bulunacaklarda, aylık hane halkı hasılatının İstanbul için en çokca net 18 bin lira, yurt genelinde ise en çokca 16 bin lira olması şartı aranacak.
ÖDEME, GELİRİN YÜZDE 30'UNU GEÇMEYECEK
Konutların aylık taksitleri asgari ücretlilerin ödeyebileceği tutarda olacak.
Ödeme, toplam hane hasılatının yüzde 30'unu aşmayacak, 240 aya kadar vade imkanı getirilecek.
TOKİ eliyle yürütülecek mesken projesi 81 ilde hayata geçirilecek, en çokca mesken, muhtemel depremin en oldukça etkileyeceği İstanbul'da yapılacak.
Proje kapsamındaki konutlarda mahalli ve yatay mimari tercih edilecek, konutlar beş katı geçmeyecek biçimde yapılacak. Çevre dostu yapı malzemelerinin kullanılacağı evler sıfır atığa, enerji verimliliğine ve yenilenebilir enerji sistemlerine ahenkli inşa edilecek.
BAŞVURU BEDELİ 500 LİRA
Proje kapsamında satışa sunulacak 100 bin arsa, elektrik, su ve organik gaz altyapıları tamamlanmış, bayındır planları bulunan ve inşaat oluşturmaya hazır biçimde teslim edilecek.
Başvuru bedeli 500 lira olarak belirlenen kampanyadan faydalanmaya hak kazananlar bu arsalar üstüne kendi evlerini yapabilecek.
Başvuru şartlarını taşıyanlar içinde kura çekilecek.
Arsa satışı başvurularında şu şartlar aranacak:
-Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
-Yoksul ve dar gelirli olmak,
-Kendisinin, eşinin yada ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içerinde ev oluşturmaya uygun arsaya yada herhangi bir yerde bir ev yada apartmanın ayrı bir dairesinin karşılığı olan arsa payına haiz olmamak,
-Daha ilkin 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümlerine doğal olarak uygulamalardan faydalanmamış olmak.
TOKİ'nin yürüteceği proje kapsamında ilk olma özelliği taşıyan, "Küçük ve orta ölçekli sanayiciye yönelik 28 ilde oluşturulacak endüstri sitelerindeki 10 bin iş yeri" için müracaat bedeli 2 bin lira olarak belirlendi.
Projenin bu ayağına başvuruda bulunacaklardan, projenin bulunmuş olduğu il nüfusuna kayıtlı yada o il sınırlarında faaliyette bulunan 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşı olması şartı aranacak.
Başvuru yapacaklardan ek olarak ustalık, iş yeri açma, alakalı oda kayıt yada vergi mükellefi belgesi ile e-Ticaret yapıldığına dair belgeler istenecek.
Sanayi sitelerindeki iş bölgeleri için müracaat yapacakların, kendisinin, eşinin ve 18 yaşından minik evlatlarının mülkiyetinde endüstri dükkanı olmaması da gerekecek.
E-DEVLET ÜZERİNDEN BAŞVURU YÖNTEMİ
Sosyal mesken projesi için müracaat işlemlerini e-Devlet üstünden yapanların ek olarak banka şubelerinden başvurmasına gerek kalmayacak.
e-Devlet üstünden başvurular, TOKİ Başkanlığı hizmetleri içinde yer edinen "Konut İşyeri Başvuru" hizmeti bölümünden yapılabilecek. Başvuru ekranında ve duyuru metninde şartlarla alakalı bilgilendirme ile alakalı projeyi seçerek müracaat yapabilecek.
e-Devlet üstünden başvurular, TOKİ Başkanlığı hizmetlerinde yer edinen Konut/İş Yeri Başvuru linki üstünden proje seçilerek yapılabilecek.
e-Devlet üstünden engelli ve emekli kategorisinden başvuranlar için kontrat aşamasında engelli yada emekli olduklarına dair belge istenecek. Bu sistemle yapılacak başvurularda SMS ile iletilecek müracaat sahibi adına açılmış IBAN hesabına müracaat tutarının belirlenen zaman içinde EFT, havale, ATM ile yatırılması gerekecek aksi şekilde mevcut müracaat iptal edilecek.
KURA NOTER HUZURUNDA TOKİ DENETİMİNDE ÇEKİLECEK
Başvuru sahipleri içinde "Hak Sahibi Belirleme Kurası", noter huzurunda, TOKİ yetkilileri denetiminde çekilecek.
Şehit aileleri, terör, savaş ve görev malulleri ile minimum yüzde 40 engelli vatandaşlara ayrı ayrı mesken 
$ads={2}
sayısının yüzde 5’i kadar, emeklilere ve gençlere ise ayrı ayrı, mesken sayısının yüzde 20'si kadar saptanca ayrılacak. Kontenjan fazlası müracaat olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecek. Kura kararı bu kategoride ev sahibi olmaya hak kazanamayanlar, "öteki alıcılar" kategorisindeki müracaat sahipleri için yapılacak kuraya dahil edilecek.
BORÇ BİTENE KADAR DEVREDİLEMEYECEK
"Diğer alıcılar" kategorisindeki hak sahipleri de kura ile belirlenecek. Kura yeri ve programı ondan sonra TOKİ'nin web sayfasında açıklanacak.
Kurada, gerçek sahibi olamayanlar müracaat bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 5 iş günü hemen sonra müracaat meydana getirilen bankanın yetkili şubeleri ve ATM'lerinden geri alabilecek.
Hak sahibi olan ve ondan sonra kontrat imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyecek, Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine doğal olarak olacak.Dar gelirli aileleri ve gençleri ev sahibi yapmak için hazırlanan TOKİ Sosyal Konut (ucuz mesken) Projesi başvuruları başladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafınca meydana getirilen açıklamalar hemen sonra TOKİ Sosyal Konut (ucuz mesken) Projesi'ne dair müracaat ayrıntıları da açıklandı.
Projede 250 bin mesken yapılacak ve 100 bin arsa satışa çıkarılacak. İşte TOKİ Sosyal Konut (ucuz mesken) Projesi müracaat şartları ve ve tarihleri.
BAŞVURULAR NEREDEN YAPILACAK?
Proje ilindeki Ziraat Bankası ve Halk Bankası yetkili şubeleri ve e-Devlet aracılığı ile yapılacak başvurular, 14 Eylül- 31 Ekim içinde kabul edilecek, e-Devlet başvuruları ise 28 Ekim'de sona erecek.
BAŞVURU TC KİMLİK NUMARISINA GÖRE ALINACAK
Çevrim içi başvuruda yaşanabilecek yoğunluğun önüne geçebilmek için e-devlet üstünden başvurular kademeli olarak alınacak.
Buna nazaran T.C. Kimlik Numarasının son hanesi;
0 olan vatandaşlar 14 Eylül 2022 Çarşamba,
2 olan vatandaşlar 15 Eylül 2022 Perşembe,
4 olan vatandaşlar 16 Eylül 2022 Cuma,
6 olan vatandaşlar 17 Eylül 2022 Cumartesi,
8 olan vatandaşlar 18 Eylül 2022 Pazar gününden itibaren başvurabilecekler.
19 Eylül 2022 Pazartesi gününden itibaren ise herhangi bir sınırlama olmaksızın bütün vatandaşlar başvurularını iletebilecek.
SOSYAL KONUT PROJELERİ NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK?
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında, projenin ne vakit tamamlanacağına ilişik tarih detayı verdi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında, "Amacımız, ilk etap konutlarını azami 2 sene arasında bitirip gerçek sahibi yurttaşlarımıza teslim etmektir. Hedefimiz bütün il ve ilçelerimizde 2023-2028 arasını kapsayan 5 senelik süreçte 500 bin toplumsal mesken, 250 bin mesken amaçlı arsa ve 50 bin iş yeri yapmak." ifadelerinde bulundu.
Buna nazaran, mesken projesinde ilk etap konutlarının 2 sene içinde bitmesi planlanıyor. Projenin de 5 sene içinde tamamlanması bekleniyor.
2+1 VE 3+1 KONUTLARIN AYLIK ÖDEMELERİ NE KADAR OLACAK?
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamalarının devamında 2+1 ve 3+1 konutların aylık ödemeleriyle alakalı teferruat verdi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında, "Vatandaşlarımız toplam 608 bin lira fiyata haiz, 2 artı 1 konutlarımıza aylık 2 bin 280 liradan süregelen taksitlerle, 240 ay vadeyle haiz olabilecekler.
Toplam 850 bin liralık 3 artı 1 konutların ödemesi 3 bin 187 liradan süregelen taksitlerle 240 ay vadeyle yapılabilecektir" ifadelerinde bulundu.
TAKSİTLER MEMUR MAAŞI ORANINDA ARTACAK
Başvurusu toplanacak konutların, adet, brüt metrekare, net metrekare ve şerefiyeli satış fiyatları, ihalesi yapıldıktan sonrasında belirlenecek. Konutların satışı, yüzde 10 peşin, 240 ay vadeli ve taksit başlangıçları mesken teslimlerini takip eden ay itibarıyla başlamış olacak biçimde yapılacak.
Hak sahiplerinin konutlarına ilişkin kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri her senenin ocak ve temmuz aylarında olmak suretiyle yılda 2 kez, bundan önceki 6 aylık dönemdeki işgören maaş artış payı dikkate alınarak İdarece tespit edilen miktarda artırılacak.
İŞ YERLERİ İÇİN AYLIK ÖDEMELER NE KADAR OLACAK?
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal mesken projesiyle, iş yerlerini 350 bin liradan süregelen fiyatlar ve 2 bin 633 liradan süregelen taksitlerle, 120 ay vade ile emekçilere ve genç girişimcilere sunacaklarını bildirdi.
ARSALAR İÇİN ÖDEMELER NE KADAR OLACAK?
350-500 metrekarelik arsalar: 192 bin 500 lira (1604 lira taksit, 10 sene vade)
Hisseli parseller: 112 bin 500 liradan süregelen fiyatlarla (937 liradan süregelen taksit, 10 sene vade)
BİR YIL İKAMET ŞARTI
TOKİ vasıtasıyla inşa edilecek konutlara, proje ili sınırları içinde minimum 1 sene ikamet eden yada proje il nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki evlatları üstüne ülke sınırları arasında tapuda kayıtlı konutları bulunmayan, daha ilkin TOKİ vasıtasıyla ev satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları müracaat yapabilecek.
BİR HANEDEN TEK BAŞVURU
Sosyal konutlar için bir haneden tek müracaat alınabilecek.
Yeni toplumsal konutlarda gençler, emekliler, şehit yakınları ve gaziler ile engellilere saptanca ayrılacak. "Genç" kategorisine 14 Eylül 1992'den sonrasında doğanlar başvuru edebilecek.
İSTANBUL 18 BİN, YURT GENELİ 16 BİN
Şehit aileleri, savaş ve görev malulleri ile bunların dul ve yetimleri hariç başvuruda bulunacaklarda, aylık hane halkı hasılatının İstanbul için en çokca net 18 bin lira, yurt genelinde ise en çokca 16 bin lira olması şartı aranacak.
ÖDEME, GELİRİN YÜZDE 30'UNU GEÇMEYECEK
Konutların aylık taksitleri asgari ücretlilerin ödeyebileceği tutarda olacak.
Ödeme, toplam hane hasılatının yüzde 30'unu aşmayacak, 240 aya kadar vade imkanı getirilecek.
TOKİ eliyle yürütülecek mesken projesi 81 ilde hayata geçirilecek, en çokca mesken, muhtemel depremin en oldukça etkileyeceği İstanbul'da yapılacak.
Proje kapsamındaki konutlarda mahalli ve yatay mimari tercih edilecek, konutlar beş katı geçmeyecek biçimde yapılacak. Çevre dostu yapı malzemelerinin kullanılacağı evler sıfır atığa, enerji verimliliğine ve yenilenebilir enerji sistemlerine ahenkli inşa edilecek.
BAŞVURU BEDELİ 500 LİRA
Proje kapsamında satışa sunulacak 100 bin arsa, elektrik, su ve organik gaz altyapıları tamamlanmış, bayındır planları bulunan ve inşaat oluşturmaya hazır biçimde teslim edilecek.
Başvuru bedeli 500 lira olarak belirlenen kampanyadan faydalanmaya hak kazananlar bu arsalar üstüne kendi evlerini yapabilecek.
Başvuru şartlarını taşıyanlar içinde kura çekilecek.
Arsa satışı başvurularında şu şartlar aranacak:
-Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
-Yoksul ve dar gelirli olmak,
-Kendisinin, eşinin yada ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içerinde ev oluşturmaya uygun arsaya yada herhangi bir yerde bir ev yada apartmanın ayrı bir dairesinin karşılığı olan arsa payına haiz olmamak,
-Daha ilkin 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümlerine doğal olarak uygulamalardan faydalanmamış olmak.
TOKİ'nin yürüteceği proje kapsamında ilk olma özelliği taşıyan, "Küçük ve orta ölçekli sanayiciye yönelik 28 ilde oluşturulacak endüstri sitelerindeki 10 bin iş yeri" için müracaat bedeli 2 bin lira olarak belirlendi.
Projenin bu ayağına başvuruda bulunacaklardan, projenin bulunmuş olduğu il nüfusuna kayıtlı yada o il sınırlarında faaliyette bulunan 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşı olması şartı aranacak.
Başvuru yapacaklardan ek olarak ustalık, iş yeri açma, alakalı oda kayıt yada vergi mükellefi belgesi ile e-Ticaret yapıldığına dair belgeler istenecek.
Sanayi sitelerindeki iş bölgeleri için müracaat yapacakların, kendisinin, eşinin ve 18 yaşından minik evlatlarının mülkiyetinde endüstri dükkanı olmaması da gerekecek.
E-DEVLET ÜZERİNDEN BAŞVURU YÖNTEMİ
Sosyal mesken projesi için müracaat işlemlerini e-Devlet üstünden yapanların ek olarak banka şubelerinden başvurmasına gerek kalmayacak.
e-Devlet üstünden başvurular, TOKİ Başkanlığı hizmetleri içinde yer edinen "Konut İşyeri Başvuru" hizmeti bölümünden yapılabilecek. Başvuru ekranında ve duyuru metninde şartlarla alakalı bilgilendirme ile alakalı projeyi seçerek müracaat yapabilecek.
e-Devlet üstünden başvurular, TOKİ Başkanlığı hizmetlerinde yer edinen Konut/İş Yeri Başvuru linki üstünden proje seçilerek yapılabilecek.
e-Devlet üstünden engelli ve emekli kategorisinden başvuranlar için kontrat aşamasında engelli yada emekli olduklarına dair belge istenecek. Bu sistemle yapılacak başvurularda SMS ile iletilecek müracaat sahibi adına açılmış IBAN hesabına müracaat tutarının belirlenen zaman içinde EFT, havale, ATM ile yatırılması gerekecek aksi şekilde mevcut müracaat iptal edilecek.
KURA NOTER HUZURUNDA TOKİ DENETİMİNDE ÇEKİLECEK
Başvuru sahipleri içinde "Hak Sahibi Belirleme Kurası", noter huzurunda, TOKİ yetkilileri denetiminde çekilecek.
Şehit aileleri, terör, savaş ve görev malulleri ile minimum yüzde 40 engelli vatandaşlara ayrı ayrı mesken sayısının yüzde 5’i kadar, emeklilere ve gençlere ise ayrı ayrı, mesken sayısının yüzde 20'si kadar saptanca ayrılacak. Kontenjan fazlası müracaat olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecek. Kura kararı bu kategoride ev sahibi olmaya hak kazanamayanlar, "öteki alıcılar" kategorisindeki müracaat sahipleri için yapılacak kuraya dahil edilecek.
BORÇ BİTENE KADAR DEVREDİLEMEYECEK
"Diğer alıcılar" kategorisindeki hak sahipleri de kura ile belirlenecek. Kura yeri ve programı ondan sonra TOKİ'nin web sayfasında açıklanacak.
Kurada, gerçek sahibi olamayanlar müracaat bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 5 iş günü hemen sonra müracaat meydana getirilen bankanın yetkili şubeleri ve ATM'lerinden geri alabilecek.
Hak sahibi olan ve ondan sonra kontrat imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyecek, Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine doğal olarak olacak.Dar gelirli aileleri ve gençleri ev sahibi yapmak için hazırlanan TOKİ Sosyal Konut (ucuz mesken) Projesi başvuruları başladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafınca meydana getirilen açıklamalar hemen sonra TOKİ Sosyal Konut (ucuz mesken) Projesi'ne dair müracaat ayrıntıları da açıklandı.
Projede 250 bin mesken yapılacak ve 100 bin arsa satışa çıkarılacak. İşte TOKİ Sosyal Konut (ucuz mesken) Projesi müracaat şartları ve ve tarihleri.
BAŞVURULAR NEREDEN YAPILACAK?
Proje ilindeki Ziraat Bankası ve Halk Bankası yetkili şubeleri ve e-Devlet aracılığı ile yapılacak başvurular, 14 Eylül- 31 Ekim içinde kabul edilecek, e-Devlet başvuruları ise 28 Ekim'de sona erecek.
BAŞVURU TC KİMLİK NUMARISINA GÖRE ALINACAK
Çevrim içi başvuruda yaşanabilecek yoğunluğun önüne geçebilmek için e-devlet üstünden başvurular kademeli olarak alınacak.
Buna nazaran T.C. Kimlik Numarasının son hanesi;
0 olan vatandaşlar 14 Eylül 2022 Çarşamba,
2 olan vatandaşlar 15 Eylül 2022 Perşembe,
4 olan vatandaşlar 16 Eylül 2022 Cuma,
6 olan vatandaşlar 17 Eylül 2022 Cumartesi,
8 olan vatandaşlar 18 Eylül 2022 Pazar gününden itibaren başvurabilecekler.
19 Eylül 2022 Pazartesi gününden itibaren ise herhangi bir sınırlama olmaksızın bütün vatandaşlar başvurularını iletebilecek.
SOSYAL KONUT PROJELERİ NE ZAMAN TESLİM EDİLECEK?
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında, projenin ne vakit tamamlanacağına ilişik tarih detayı verdi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında, "Amacımız, ilk etap konutlarını azami 2 sene arasında bitirip gerçek sahibi yurttaşlarımıza teslim etmektir. Hedefimiz bütün il ve ilçelerimizde 2023-2028 arasını kapsayan 5 senelik süreçte 500 bin toplumsal mesken, 250 bin mesken amaçlı arsa ve 50 bin iş yeri yapmak." ifadelerinde bulundu.
Buna nazaran, mesken projesinde ilk etap konutlarının 2 sene içinde bitmesi planlanıyor. Projenin de 5 sene içinde tamamlanması bekleniyor.
2+1 VE 3+1 KONUTLARIN AYLIK ÖDEMELERİ NE KADAR OLACAK?
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamalarının devamında 2+1 ve 3+1 konutların aylık ödemeleriyle alakalı teferruat verdi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında, "Vatandaşlarımız toplam 608 bin lira fiyata haiz, 2 artı 1 konutlarımıza aylık 2 bin 280 liradan süregelen taksitlerle, 240 ay vadeyle haiz olabilecekler.
Toplam 850 bin liralık 3 artı 1 konutların ödemesi 3 bin 187 liradan süregelen taksitlerle 240 ay vadeyle yapılabilecektir" ifadelerinde bulundu.
TAKSİTLER MEMUR MAAŞI ORANINDA ARTACAK
Başvurusu toplanacak konutların, adet, brüt metrekare, net metrekare ve şerefiyeli satış fiyatları, ihalesi yapıldıktan sonrasında belirlenecek. Konutların satışı, yüzde 10 peşin, 240 ay vadeli ve taksit başlangıçları mesken teslimlerini takip eden ay itibarıyla başlamış olacak biçimde yapılacak.
Hak sahiplerinin konutlarına ilişkin kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri her senenin ocak ve temmuz aylarında olmak suretiyle yılda 2 kez, bundan önceki 6 aylık dönemdeki işgören maaş artış payı dikkate alınarak İdarece tespit edilen miktarda artırılacak.
İŞ YERLERİ İÇİN AYLIK ÖDEMELER NE KADAR OLACAK?
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal mesken projesiyle, iş yerlerini 350 bin liradan süregelen fiyatlar ve 2 bin 633 liradan süregelen taksitlerle, 120 ay vade ile emekçilere ve genç girişimcilere sunacaklarını bildirdi.
ARSALAR İÇİN ÖDEMELER NE KADAR OLACAK?
350-500 metrekarelik arsalar: 192 bin 500 lira (1604 lira taksit, 10 sene vade)
Hisseli parseller: 112 bin 500 liradan süregelen fiyatlarla (937 liradan süregelen taksit, 10 sene vade)
BİR YIL İKAMET ŞARTI
TOKİ vasıtasıyla inşa edilecek konutlara, proje ili sınırları içinde minimum 1 sene ikamet eden yada proje il nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki evlatları üstüne ülke sınırları arasında tapuda kayıtlı konutları bulunmayan, daha ilkin TOKİ vasıtasıyla ev satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları müracaat yapabilecek.
BİR HANEDEN TEK BAŞVURU
Sosyal konutlar için bir haneden tek müracaat alınabilecek.
Yeni toplumsal konutlarda gençler, emekliler, şehit yakınları ve gaziler ile engellilere saptanca ayrılacak. "Genç" kategorisine 14 Eylül 1992'den sonrasında doğanlar başvuru edebilecek.
İSTANBUL 18 BİN, YURT GENELİ 16 BİN
Şehit aileleri, savaş ve görev malulleri ile bunların dul ve yetimleri hariç başvuruda bulunacaklarda, aylık hane halkı hasılatının İstanbul için en çokca net 18 bin lira, yurt genelinde ise en çokca 16 bin lira olması şartı aranacak.
ÖDEME, GELİRİN YÜZDE 30'UNU GEÇMEYECEK
Konutların aylık taksitleri asgari ücretlilerin ödeyebileceği tutarda olacak.
Ödeme, toplam hane hasılatının yüzde 30'unu aşmayacak, 240 aya kadar vade imkanı getirilecek.
TOKİ eliyle yürütülecek mesken projesi 81 ilde hayata geçirilecek, en çokca mesken, muhtemel depremin en oldukça etkileyeceği İstanbul'da yapılacak.
Proje kapsamındaki konutlarda mahalli ve yatay mimari tercih edilecek, konutlar beş katı geçmeyecek biçimde yapılacak. Çevre dostu yapı malzemelerinin kullanılacağı evler sıfır atığa, enerji verimliliğine ve yenilenebilir enerji sistemlerine ahenkli inşa edilecek.
BAŞVURU BEDELİ 500 LİRA
Proje kapsamında satışa sunulacak 100 bin arsa, elektrik, su ve organik gaz altyapıları tamamlanmış, bayındır planları bulunan ve inşaat oluşturmaya hazır biçimde teslim edilecek.
Başvuru bedeli 500 lira olarak belirlenen kampanyadan faydalanmaya hak kazananlar bu arsalar üstüne kendi evlerini yapabilecek.
Başvuru şartlarını taşıyanlar içinde kura çekilecek.
Arsa satışı başvurularında şu şartlar aranacak:
-Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
-Yoksul ve dar gelirli olmak,
-Kendisinin, eşinin yada ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içerinde ev oluşturmaya uygun arsaya yada herhangi bir yerde bir ev yada apartmanın ayrı bir dairesinin karşılığı olan arsa payına haiz olmamak,
-Daha ilkin 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümlerine doğal olarak uygulamalardan faydalanmamış olmak.
TOKİ'nin yürüteceği proje kapsamında ilk olma özelliği taşıyan, "Küçük ve orta ölçekli sanayiciye yönelik 28 ilde oluşturulacak endüstri sitelerindeki 10 bin iş yeri" için müracaat bedeli 2 bin lira olarak belirlendi.
Projenin bu ayağına başvuruda bulunacaklardan, projenin bulunmuş olduğu il nüfusuna kayıtlı yada o il sınırlarında faaliyette bulunan 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşı olması şartı aranacak.
Başvuru yapacaklardan ek olarak ustalık, iş yeri açma, alakalı oda kayıt yada vergi mükellefi belgesi ile e-Ticaret yapıldığına dair belgeler istenecek.
Sanayi sitelerindeki iş bölgeleri için müracaat yapacakların, kendisinin, eşinin ve 18 yaşından minik evlatlarının mülkiyetinde endüstri dükkanı olmaması da gerekecek.
E-DEVLET ÜZERİNDEN BAŞVURU YÖNTEMİ
Sosyal mesken projesi için müracaat işlemlerini e-Devlet üstünden yapanların ek olarak banka şubelerinden başvurmasına gerek kalmayacak.
e-Devlet üstünden başvurular, TOKİ Başkanlığı hizmetleri içinde yer edinen "Konut İşyeri Başvuru" hizmeti bölümünden yapılabilecek. Başvuru ekranında ve duyuru metninde şartlarla alakalı bilgilendirme ile alakalı projeyi seçerek müracaat yapabilecek.
e-Devlet üstünden başvurular, TOKİ Başkanlığı hizmetlerinde yer edinen Konut/İş Yeri Başvuru linki üstünden proje seçilerek yapılabilecek.
e-Devlet üstünden engelli ve emekli kategorisinden başvuranlar için kontrat aşamasında engelli yada emekli olduklarına dair belge istenecek. Bu sistemle yapılacak başvurularda SMS ile iletilecek müracaat sahibi adına açılmış IBAN hesabına müracaat tutarının belirlenen zaman içinde EFT, havale, ATM ile yatırılması gerekecek aksi şekilde mevcut müracaat iptal edilecek.
KURA NOTER HUZURUNDA TOKİ DENETİMİNDE ÇEKİLECEK
Başvuru sahipleri içinde "Hak Sahibi Belirleme Kurası", noter huzurunda, TOKİ yetkilileri denetiminde çekilecek.
Şehit aileleri, terör, savaş ve görev malulleri ile minimum yüzde 40 engelli vatandaşlara ayrı ayrı mesken sayısının yüzde 5’i kadar, emeklilere ve gençlere ise ayrı ayrı, mesken sayısının yüzde 20'si kadar saptanca ayrılacak. Kontenjan fazlası müracaat olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecek. Kura kararı bu kategoride ev sahibi olmaya hak kazanamayanlar, "öteki alıcılar" kategorisindeki müracaat sahipleri için yapılacak kuraya dahil edilecek.
BORÇ BİTENE KADAR DEVREDİLEMEYECEK
"Diğer alıcılar" kategorisindeki hak sahipleri de kura ile belirlenecek. Kura yeri ve programı ondan sonra TOKİ'nin web sayfasında açıklanacak.
Kurada, gerçek sahibi olamayanlar müracaat bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 5 iş günü hemen sonra müracaat meydana getirilen bankanın yetkili şubeleri ve ATM'lerinden geri alabilecek.
Hak sahibi olan ve ondan sonra kontrat imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyecek, Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine doğal olarak olacak.
Bağlantı Kelebekleri
türkiye gündemi